租賃物不屬破產財產，就是保障出租人對租賃資產具有排他性的所有權；出租人不得干涉承租人對租賃物的正常使用，就是保障承租人的用益物權；擔保物權人享有租賃物處分所得的優先受償權，就是保障擔保物權人持有的擔保物權。

轉讓物權，出讓人繼續占有使用，受讓人取得的是所有權或是擔保物權，由當事人約定生效，為資產變現提供了法律保障。

獨立資本型。這類租賃公司專門從事融資租賃業務（包括中介業務），主要以租金（或傭金）為收入來源，與銀行等金融機構和生產廠商沒有明顯的隸屬關系，但卻保持著密切的互利合作關系。根據經營業務特點，獨立型租賃公司又可分為三類，一是專業租賃公司，一般只經營某種特定類型的設備；二是融資租賃公司，只負責承租人所需設備的資金融通；三是租賃中介公司，以專業經驗促進融資租賃交易。

一般中小企業因為資信問題，很難從銀行取得貸款，融資租賃由于有輕松回收、輕松處理以及參與經營等銀行不能經營的活動范圍，因此對承租企業的資信要求不是很高，主要看專案的現金流量是否充足，對專案的擔保要求不是很高，填補了銀行貸款的空白，使大多數中小企業都能通過該方式進行設備更新和技術改造。因此，投融界提醒廣大企業在其他融資渠道受限制時不妨考慮考慮融資租賃。

融資租賃是在市場環境下才能生存與發展的產業。長期以來，我國處于計劃經濟向市場經濟過渡和轉型。融資租賃在這個階段沒有發展起來也是有它內在原因和外部條件。如今我國市場化程度逐漸成熟，外部環境和內部條件都有很大的轉變。加上我國經濟發展遇到一個滯漲期，正需要租賃來幫助解決產業創新的問題。

所有的事情都需要人來做。作為一家融資租賃公司，如果沒有一個懂得融資租賃技術的高級人才，這家租賃公司就缺乏持續發展的能力。如果以為融資租賃就是貸款，那么簡單就錯了。可能你可能利用母公司的資金或信用今天經營的不錯，當你的規模到達一定程度的時候，問題就開始出現了。這就是目前 有些融資租賃公司的規模一旦達到或超過50億資產時就出問題的一個原因之一——他們都沒有把租賃當租賃做，而是有別的企圖或者是把租賃物權虛化了而失去再融資的機會。